注文住宅じゃないのに!?

自分好みに
カスタムできる
建売住宅

そんなあなたには

カスタムタテウリエがおすすめ！

カスタムタテウリエの6つのメリット

#注文住宅より低コスト

#自分好みにカスタマイズ

#厳選した土地

#手続きが楽

#効率化

#安心と信頼の石友ホームグループ

建売住宅でありながら、
注文住宅よりコストを抑えて
自分好みにカスタマイズ。
石友ホームグループの厳選した土地
・建材・建築技術で建てられた家を
ご購入することができます。

メリット１

注文住宅より低コストすべてを１から作り上げる注文住宅に比べて約500万円以上費用を抑えられます。注文住宅であれば必要な仲介手数料、その他工事費や諸費用が不要になります。

メリット2

自分好みにカスタマイズ販売価格のまま、追加の費用は無し。
建築前だから自分のこだわり（床・クロス・設備の各カラー）を住宅に反映させてご購入することができます。

メリット3

厳選した土地不動産のプロである｢石友不動産｣が選んだ安心な土地に住宅を建てています。自身で土地を探す場合、探す労力以外に地盤改良等の問題がある場合があります。

メリット4

手続きが楽注文住宅の場合、何度も打ち合わせを重ねたりと、家を建てる前から大変な手間がかかります。カスタムタテウリエの場合、好みの色を選んだら、あとは完成するのを待つだけです。

メリット5

効率化建築前はもとより建築中もさまざまな手続きや書類の確認に何度も足を運ぶ必要があります。
お引き渡しまでフレンドリーハウスがサポートいたします。

メリット6

安心と信頼の石友ホームグループ16年連続住宅着工棟数No1（北陸ブロック）の石友ホームグループ。木材の自社調達、自社プレカット工場による木材加工と一貫した住宅建設で中間業者を減らすことで安心とコストダウンの両方を実現。

注文住宅と
カスタムタテウリエの違い

カスタムタテウリエは
約500万円以上お得に
建てることができます！

		注文住宅	カスタムタテウリエ
土地		1,250万円	3,490万円
建物		2,400万円
その他工事費 (地盤改良・駐車場土間2台分)		250万円
経費	土地仲介料	47万円	0円
	土地登記費用	30万円	30万円
	銀行諸経費	40万円	40万円
	建物諸経費	70万円	0円
合計		4,087万円	3,560万円 527万円もお得！

※土地面積50坪で坪25万円、建物面積32坪で坪75万円の場合
※建売価格は平均的な相場価格で設定
※建物は税込み価格
※建物備品…リビングエアコン・全室照明
※銀行諸経費は北陸の地方銀行A銀行を参考
※建物諸経費は申請費etc

注文住宅との違いは
仕様と期日

	注文住宅	カスタムタテウリエ
仕様	全てお客様が決める	３項目選択床・クロス・設備の各カラー
期日	無制限土地の購入後、建物の仕様が確定するまで何年かかっても良い。ただし、融資を利用している場合は建設前から支払いが発生する場合がある。	工程による当初の建築予定に従って建築していきますので、変更が可能な時期には期限がございます。最終決済まで金利の負担はございません。
完成までの費用	必要建築中から住宅ローンの返済もしくは金利のお支払いが発生します。また賃貸住宅にお住まいの場合は、建築期間中の家賃・光熱費も発生します。	基本不要

お引渡しまでの流れ

1.物件のご購入意思を表明していただくために、分譲購入申込書をご提出いただきます。
2.建築確認後には、重要事項説明・土地建物売買契約にご署名押印をいただきます。
3.上記1、2いずれも地方銀行の融資の事前審査において承認を得る必要があります。
4.選択・変更できる項目は最大3項目（床・クロス・設備の各カラー）とさせていただきます。※当初標準クロス内での変更
5.一旦、色や仕様などの変更要望をプランに反映して以降の再度の変更は原則お受付できかねます。

当初販売価格より一切価格変更はございません。

お客様の声

M様邸

予算内で自分の希望も反映できた！

希望エリアでフレンドリーハウスの土地情報をアットホームで発見しました。
早速問い合わせしてみると分譲住宅計画用地で、今ならカスタムタテウリエでの対応が可能と言われました。
計画の総額も自分達の予算の範囲内でしたので、カスタムタテウリエで進めることにしました。
設備のパネル変更や内装の色の変更、収納の中身の変更が可能で自分達の希望の内容になりました。
駐車場スペースにも配慮があり、思い通りの住宅が手に入り大満足です。

注文住宅か分譲住宅か迷っていた時の決め手に

分譲住宅を購入するか注文住宅を建てるか検討中の段階で、フレンドリーハウスさんの分譲住宅を見学させて頂きました。
その時に、希望エリア内にさらなる分譲計画があると言われました。
工事前なので、カスタムタテウリエも可能との事でした。
場所と間取りも気に入ったので、今ならクロスや床も色が決められるフレンドリーハウスの分譲住宅を購入することにしました。
販売価格も予算内で、内装の色決めも出来て注文住宅で建てたような気分も味わえて大変満足しています。

H様邸

カスタマイズ例

追加の施工費用なしで
床・クロス・設備の各カラーをお好みで変更

建売住宅はあらかじめ建築計画が決まっているので、
お客様の好みとは違う雰囲気の住宅になってしまう場合があります。
しかし、お早めにご相談いただくことで、
追加費用なしでお客様のお好みの床やクロスの模様や色を変更、
設備のラインナップからカラーを選択することが可能です。

ナチュラルテイストの
落ち着きのある家に

白いタイル調の床で
明るい家に

濃い目の色合いで
高級感のある家に

今後の建売住宅予定

今後の建売住宅の予定についてお知らせいたします。

・高岡市井口本江: タテウリエ富山店
・射水市鏡宮: タテウリエ富山店
・金沢市涌波: タテウリエ金沢店
・津幡町太田: タテウリエ金沢店
・福井市新保: タテウリエ福井店