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新築一戸建て福井市下森田分譲A棟/NEW ３ＬＤＫ 2階建

Name: 【福井市】下森田分譲A棟
Brand: フレンドリーハウス
Price: 31500000 JPY
Availability: InStock

月々返済額※

70,400

円

販売価格※

3,150

万円

※販売価格 ※月々返済額

負担金・消費税を含む

融資限度額2億円以内・全額借入・ボーナス払い0円・固定金利指定型(2年)金利0.35%・返済期間を40年と仮定し、当初2年間のシミュレーションを行なった場合の参考返済額であり、当初期間後の月々返済額を保証するものではありません。
また、ご利用する金融機関や審査等諸条件により、表記されている金利・返済額とは異なり増減する場合がございます。

【Ａ棟】３ＬＤＫ　土地面積１６５．２７㎡、建物面積９０．０６㎡

【Ａ棟】駐車最大２台可！落ち着きのあるベーシックデザインに、都会的なツートンカラーが映えるスタイリッシュな外観です。

【Ａ棟】南向きの大きな窓から、光がそっと差し込む温かな陽射しに包まれたリビング♪対面キッチン越しに広がるのは家族の笑顔と、しあわせな時間の風景。※家具・小物はＣＧによるイメージ

【Ａ棟】家事も軽やかに、毎日がちょっと特別に感じられるＬＩＸＩＬシステムキッチン、食洗機付！薄型レンジフードと人造大理石シンクでスタイリッシュに♪

【１階】暮しに寄り添う収納、ベビーカーもスッと収まるエントランスクローク♪ウォークインクローゼット有

【２階】寝室１室＋お子さま部屋２室の３部屋、収納付！家族の時間も自分だけの時間も大切にできる間取り♪

【Ａ棟】１坪タイプのＬＩＸＩＬバスルーム。寒い季節も安心、洗濯乾燥と暖房の２役をこなす浴室換気乾燥暖房機付き。心地よいバスタイムを。

【Ａ棟】さわやかなＬＩＸＩＬ三面鏡付洗面化粧台。ミラーキャビネットには化粧品や洗面用品をすっきり整理でき、暮らしに整った美しさをプラス♪

【Ａ棟】毎日使うトイレは心地よく使いやすい！ラクに開け閉めできる引戸でストレスフリー。節水型トイレは家計にも優しいです。

【Ａ棟】朝のトイレ渋滞も緩和できる２階トイレ。やさしいアクセントクロスが空間を彩り、棚板にはお気に入りの芳香剤も置けます。

【Ａ棟】リビング階段下を有効活用した収納スペース。掃除機や古新聞、季節家電まですっきり収まり、暮らしに余裕と便利さをプラス♪

【Ａ棟】１階ウォークインクローゼット、両側ハンガーパイプ。朝の身支度もラクラク！家族みんなの普段着をまとめて収納。帰宅後はコートもすぐ掛けれます。

窓辺からそそぐやわらかな日差しが心地よい２階寝室。アクセントクロスが空間のお洒落度を高め、落ち着いた雰囲気をさりげなくキープします。

【Ａ棟】寝室とつながるウォークインクローゼット朝起きてそのまま身支度ができてとってもスムーズ♪服選びもラクになり、あわただしい毎日にもゆとりが生まれます。

２階洋室Ａ、白い光がふんわり広がるやさしいお部屋。造り付けのクローゼットにおもちゃや洋服をしまえば、いつでもスッキリ、のびのび遊べる自分だけの小さな世界が広がります。

【Ａ棟】どちらのお部屋もインテリアが映える２階の洋室。東の窓から差し込むやわらかな朝の光に、穏やかな一日がそっと始まります。

【Ａ棟】２階洋室Ｂ、日射の影響が少なく快適なお部屋。遊びに、勉強に、ゴロンとお昼寝に、毎日を元気に楽しめるお部屋です。

【Ａ棟】広々洗面脱衣室を有効活用♪雨の日もサッと洗濯物を干せます。物干し受けが２セット設置されています。

【Ａ棟】玄関にあるエントランスクローク、靴を脱がずにサッと出入りできる土間スペース♪ベビーカーの出し入れもスムーズ。家族の「ちょっと助かる」が詰まった、あたたかい空間です。

【Ａ棟】朝日が入りやすい東道路＆ゆとりの６ｍ前面道路で車のすれ違いも安心♪「なのはなこども園」徒歩３分、「森田小学校」徒歩５分！

【Ａ棟】子育てパパママに嬉しい好立地！「森田」駅徒歩１０分、スーパー徒歩８分・コンビニ徒歩４分・ドラッグストア徒歩９分と生活施設も充実♪

着工棟数北陸Ｎｏ．１（住宅産業研究所調べ）石友ホームグループのフレンドリーハウスです。

建売住宅専門店のフレンドリーハウスです。即入居可能な物件を多数ご紹介！ぜひお気軽にお問合せください。

１０，０００坪の規模を誇る全国有数の自社プレカット工場にて、徹底した品質管理をしています。

制震ダンパーを標準で備えた住まいです。繰り返しの大きな揺れも吸収し安心です。

「ハイブリッド窓」に加え現場発砲ウレタンによる施工で高気密、高断熱実現。新築時の性能が長く続きます。

玄関ドアはカードキー。玄関のカギとしてご利用いただけます。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

キッチンには人造大理石シンク・ワークトップ、ＩＨや食洗機付。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

洗濯物もしっかり乾かせる「浴室換気乾燥暖房機」付きです。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

三面鏡付洗面化粧台。つなぎ目のない洗面器一体成形カウンター。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

シャワートイレ。少ない水でしっかり汚れを洗い流します。※仕様の詳細はスタッフにお尋ねください。

幼保連携型認定こども園なのはなこども園

福井市立森田小学校

福井市立森田中学校

ａｌｂｉｓ森田店

医療法人社団　畑内科

ローソン福井下森田店

ハピラインふくい線「森田駅」

担当からのひとこと

２０２５年１１月完成！【ＴＡＴＥＵＲｉＥ】（石友ホームグループ）　お子様の成長にピッタリ好環境♪保育園徒歩３分＆森田小学校徒歩５分！３ＬＤＫ　生活にフィットする収納、ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット

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物件概要

間取り図

タッチで拡大できます。

物件名: 【福井市】下森田分譲A棟/NEW
間取り: 3LDK
交通: 【バス】畑内科停歩2分
土地面積: 165.27m²
建物面積: 90.06m²
完成時期 (築年月): 2025年11月
土地の権利形態: 所有権
所在地: 福井県福井市下森田桜町
入居時期
用途地域
私道負担・道路: 　東 6.0m 公道接面9.0m
建ぺい率・容積率: 60%・200%
構造・工法: 木造
その他概要 特記事項: 主要採光面：南向き屋根：ＧＬ鋼板その他制限事項：森田北東部地区計画Ｃ地区、防火指定：法２２条地域
情報公開日: 2025年5月22日
次回更新予定日: 2025年12月15日
物件管理店舗: フレンドリーハウス福井店
☎ 0120-010035

バス・トイレ: 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン: カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル
設備・サービス: 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、庭、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス
その他

周辺地図

周辺施設

幼保連携型認定こども園なのはなこども園
距離：210m

福井市立森田小学校
距離：380m

福井市立森田中学校
距離：1,150m

ａｌｂｉｓ森田店
距離：620m

医療法人社団　畑内科
距離：260m

ローソン福井下森田店
距離：300m

ハピラインふくい線「森田駅」
距離：760m

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